ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ «АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОРОНЕЖСКОГО СЕЛЬСОВЕТА МИЧУРИНСКОГО РАЙОНА

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

  1. «АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОРОНЕЖСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

  2. МИЧУРИНСКОГО РАЙОНА

  3. сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов): размещение гаражей.

1. Общие положения

1. Основание проведения аукциона: постановление администрации Заворонежского сельсовета от 22.09.2016 № 524 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» (далее – постановление от 22.09.2016 № 524).

2.Организатор аукциона: Администрация Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области.

3. Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

4. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

5. Электронные адреса сайтов, на которых размещена документация об аукционе: http://torgi.gov.ru/, http://www.zavor.michrn.ru,

6. Начальная цена – признается равной начальному размеру арендной платы.

7. Ознакомление с иными сведениями о предмете аукциона – в течение срока приема заявок в рабочие дни с 8.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00 по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Заворонежское, ул. Советская д. 136, администрация Заворонежского сельсовета, контактный телефон 8(47545) 5 88 38.

8. Осмотр земельного участка производится по предварительному согласованию с организатором аукциона путем визуального осмотра. Заявитель желающий осмотреть земельные участки на местности, обращается по месту приема заявок. Выезд в район осуществляется на транспорте претендента.

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по следующим лотам:

ЛОТ № 1 – Земельный участок

местоположение земельного участка: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Заворонежское, ул. Социалистическая, в районе МЦРБ

площадь земельного участка: 48,0 кв.м.

кадастровый номер земельного участка: 68:07:0301013:758

категория земель: земли населенных пунктов

разрешенное использование земельного участка: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов): размещение гаражей,

обременения земельного участка: не установлено.

параметры разрешенного строительства: определяются действующими строительными нормами и правилами, а также градостроительной документацией, под строительство гаража.

ограничения использования земельного участка: не установлено.

Начальная цена продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка: - 570,93 рублей (пятьсот семьдесят руб. девяносто три коп.) рубля, что составляет размер ежегодной арендной платы

Задаток устанавливается в размере 20 % от начальной цены продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка - 114,19 руб. (сто четырнадцать руб. девятнадцать коп.) рублей.

Шаг аукциона 3 % от начальной цены продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка – 17,13 руб. (семнадцать руб. тринадцать коп) рублей.

Вид приобретаемого права: аренда – 6 (шесть) лет.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по форме согласно приложению № 1 с указанием реквизитов счета для возврата задатка, в 2 (двух) экземплярах;

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка;

- оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц);

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя, оформленная в соответствиями с требованиями, установленными гражданским законодательством;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- опись представленных документов, по форме согласно приложению № 2 подписанная заявителем или его уполномоченным лицом, в 2-х экземплярах.

Общие положения:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются, начиная с момента опубликования информационного сообщения до даты окончания приема заявок путем вручения организатору.

Заявка считается принятой организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Непредставление полной информации, представление недостоверных, неверных, противоречивых сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям, содержащихся в аукционной документации, является риском заявителя, подавшего такую заявку, связанным с отклонением его заявки.

Заявка подается в двух экземплярах по установленной организатором аукциона форме. Один экземпляр остается у организатора аукциона, второй передается заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. Форма заявки размещена на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и на сайте администрации сельсовета http://www.zavor.michrn.ru, так же бланк заявки на участие в аукционе можно получить у организатора аукциона.

Порядок внесения задатка и его возврата.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате права аренды земельных участков, продаваемых на аукционе.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет организатора по следующим реквизитам: УФК по Тамбовской области (администрация Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовская область) ИНН 6807005431, КПП 680701001, расчетный счет 40101810000000010005 Отделение Тамбов г. Тамбов, БИК 046850001, КБК 81811105013100000120, код ОКТМО 68612420.

назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Задаток должен быть внесен заявителем на указанный в настоящем извещении счет не позднее даты окончания приема заявок, а именно 3 ноября 2016 г. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение задатка, является выписка с указанного счета.

В случае нарушения заявителем настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет организатора, в том числе при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

Подача заявки для участия в аукционе

Дата начала приема заявок и документов на участие в аукционе: 5 октября 2016 г., 08-00 час.

Дата окончания приема заявок и документов на участие в аукционе: 3 ноября 2016 г., 16-00 час.

Время и место приема заявок: в рабочие дни с 8.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00 ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Заворонежское, ул. Советская, д. 136 контактный телефон, 8(47545) 5 88 38.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе, по каждому лоту.

Отказ в приеме заявки: заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока и по неустановленной форме, возвращается в день ее поступления заявителю.

Отзыв заявки: заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Определение участника аукциона

Дата, время и место определения участников аукциона: 7 ноября 2016 г. в 14-00 по адресу: Тамбовская область Мичуринский район, с. Заворонежское, ул. Советская, д. 136

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.

Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола о результатах приема заявок и признании заявителей участниками аукциона.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных настоящей аукционной документацией необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в настоящей аукционной документации, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

Порядок проведения аукциона

Дата, время и место проведения аукциона: 9 ноября 2016 года в 10.00 часов по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Заворонежское, ул. Советская, д. 136

Порядок проведения аукциона:

- регистрация участников аукциона проводиться в день проведения аукциона в строго определенное время установленное аукционной документацией:

начало приема - 9 ч. 00 мин, окончание приема - 9 ч. 50 мин.

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участники аукциона поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона;

- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, номер билета которого был назван последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.

Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за выставленный на аукцион земельный участок - лот.

Оформление результатов аукциона

Дата и место подведения итогов аукциона: 9 ноября 2016 года по окончании аукциона по адресу: Тамбовская область, Мичуринский район, с. Заворонежское, ул. Советская, д. 136

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона; а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.

Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключение договора аренды или оплаты стоимости права на заключение договора аренды, победитель утрачивает право на заключение договора аренды, а внесенный им задаток удерживается либо организатор аукциона обращается в суд с требованием о понуждении победителя аукциона к заключению договора, возмещению убытков, иными требованиями, предусмотренными гражданским законодательством.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки участникам аукциона, за исключением победителя. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости права на заключение договора аренды.

Заключение договора аренды с победителем аукциона

Договор аренды заключается с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» при условии поступления на счет организатора аукциона денежных средств, составляющих стоимость права на заключение договора аренды, в размере, определенном протоколом о результатах аукциона.

Проект договора аренды земельного участка приведен в Приложении № 3. Форма договора размещена на сайте http://torgi.gov.ru/, http://www. zavor.michrn.ru.

Право аренды на земельный участок оформляется покупателем в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Признание аукциона несостоявшимся.

Отмена аукциона. Заключение договора аренды.

1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовало менее двух участников;

2) ни один из участников аукциона после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет.

2. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовало менее двух участников, организатор аукциона предлагает единственному участнику аукциона заключить договор аренды земельного участка, с организатором аукциона по начальной цене аукциона с его согласия, в случае согласия единственного участника на заключение договора аренды, договор будет заключен не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона при условии поступления на счет организатора аукциона денежных средств, составляющих стоимость права на заключение договора аренды, по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору определяете в размере, равной начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 3 дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней извещает участников аукциона о своем отказе от проведения аукциона.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.